De la mise en ligne de votre annonce jusqu'au versement de vos revenus, Welcome Guests s'occupe de tout en Moselle.
Photos professionnelles grand angle, description rédigée en français et en anglais, mise en avant des atouts de Metz (cathédrale, Pompidou-Metz), tarification dynamique adaptée aux événements locaux.
Accueil physique ou boîte à clés sécurisée, remise des recommandations locales (restaurants, visites, transports), disponibilité 7j/7 pour les voyageurs pendant leur séjour à Metz.
Équipe de nettoyage formée aux standards hôteliers, fourniture de linge de maison de qualité (draps, serviettes, peignoirs), réassort des consommables entre chaque réservation.
Tableau de bord en ligne, récapitulatif mensuel des réservations et revenus, gestion des avis clients pour maintenir une notation élevée sur Airbnb et Booking.
Réseau d'artisans locaux à Metz pour les réparations urgentes, état des lieux à chaque départ, signalement des dégradations et suivi des dossiers assurance.
Accompagnement pour la déclaration en mairie de Metz, aide à l'obtention du numéro d'enregistrement, conseil sur la taxe de séjour et les obligations légales en Moselle.
Nous intervenons dans toute la métropole messine et le département de la Moselle pour votre gestion locative Airbnb.
Metz occupe une position géographique exceptionnelle au cœur de l'Europe : à 60 km de Luxembourg, 80 km de l'Allemagne et 150 km de Strasbourg. Cette situation attire une clientèle internationale de touristes culturels, de professionnels en déplacement et de frontaliers, garantissant un taux d'occupation élevé tout au long de l'année. Notre connaissance fine du marché local nous permet d'adapter la tarification aux événements phares : festivals, matchs du FC Metz, expositions au Centre Pompidou-Metz et marché de Noël.
"Mon appartement à Pontiffroy était vacant depuis 6 mois. En moins de 3 semaines, Welcome Guests l'a mis en ligne et j'ai eu mes premières réservations. Je gagne maintenant bien plus qu'avec une location classique."
"Propriétaire de deux appartements à Metz-Centre, je ne pouvais pas tout gérer seul. L'équipe Welcome Guests s'occupe de tout avec professionnalisme. Le reporting mensuel est très clair et mes revenus ont augmenté."
"Ma maison à Woippy accueille des frontaliers du Luxembourg et des touristes venant visiter le marché de Noël. Welcome Guests adapte les prix selon la saison, c'est très efficace. Je recommande sans hésiter."
Metz est l'une des villes les plus attractives du Grand Est pour la location saisonnière. La Cathédrale Saint-Étienne et ses vitraux de Chagall, le Centre Pompidou-Metz (plus de 500 000 visiteurs/an), le marché de Noël régulièrement classé parmi les plus beaux de France et l'activité économique portée par ArcelorMittal, Saint-Gobain et les institutions européennes créent une demande touristique et professionnelle constante.
Les tarifs moyens à la nuitée varient de 55 € pour un studio en basse saison à plus de 245 € pour une maison lors du marché de Noël ou des grands festivals. La proximité avec le Luxembourg (60 km) génère un flux régulier de professionnels qui préfèrent les appartements meublés aux hôtels.
Analyser le marché metzienParlez-nous de votre bien à Metz ou en Moselle. Nous vous préparons une estimation personnalisée de vos revenus Airbnb et un plan de gestion adapté — sans engagement.
